En location Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Exclusivité l'agence Immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Bron 69500 un appartement T3 de 74.38m² au Rdc avec un grand garage dans une petite résidence des années 60 très calme et familiale à quelques pas du Tram T5 et du lycée Jean Paul Sartre et de la zone d'activité Parc du Chêne. Hall d'entrée distribuant 1 salon/cuisine US exposés Ouest de 21m², 2 grandes chambres, salle de bains et wc séparés et un rangement placard en fond de couloir. Un grand garage de 25.90m² complète ce bien. Chauffage collectif via pompe à chaleur air/eau neuve. Eau froide individuelle, eau chaude individuelle via pompe à chaleur air/eau. Mode de répartition aux tantièmes. Loyer 975 euros par mois charges comprises. Loyer hors charges : 850 euros/mois. Provisions sur charges : 125 euros/mois (entretien des parties communes et des espaces verts, chauffage, entretien annuel de la pompe à chaleur air/eau). Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires d'agence locataires : 1014 euros TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/03/2026. DPE en C pour 143kWh/m²/an et en C pour les émissions GES avec 5kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 020 euros/an et 1 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E0789986Y . Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.