En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

ERA Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement deux pièces situé au coeur du très recherché quartier des Docks, au deuxième étage d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires, répondant ainsi parfaitement aux besoins du quotidien. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier bien ou investisseur souhaitant réaliser un placement sûr et rentable, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle exposition et d'un agencement optimisé. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant convivialité et fonctionnalité. La chambre, confortable et bien agencée, permet de profiter d'un espace nuit calme et reposant. De nombreux placards intégrés viennent compléter ce bien, garantissant un espace de rangement pratique et discret. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Un balcon vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement se détendre en toute tranquillité. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. La copropriété met également à disposition un local à vélos sécurisé, pratique pour vos déplacements du quotidien. Il est vendu entièrement meublé avec goût, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide sans contrainte supplémentaire. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien rare sur le marché bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement particulièrement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Copropriété de 82 lots. Charges annuelles : 2024 euros.