En vente Appartement 3 pièces 81 m²

Description

Votre agence ERA IMMOBILIER SAINT-OUEN vous propose en exclusivité un bien d'exception sur le marché Audonnien ! Localisé dans le triangle d'or des transports (7mins L14-RER C, 7mins L13-Garibaldi, 7mins L13-14 Mairie de Saint-Ouen), et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (Franprix, carrefour city, parc, école) dans une copropriété de grand standing encore sous garantie décennale, cet appartement moderne saura vous combler par sa luminosité et ses prestations qualitatives Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété familiale et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 71,48m², vous offre dès sa porte d'entrée un accès directe à une vaste pièce de vie. Une pièce de vie décorée avec goût, sans le moindre travaux, vous permettant d'avoir un coin salon, un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Cette pièce maitresse vous permet de bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses multiples entrées de lumière et donne accès à un extérieur privatif, de plus de près de 24m², exclusivement sur cour ! Une grande terrasse, facilement aménageable de manière à profiter de beaux moments familiaux et conviviaux. Le coin nuit, totalement séparé du coin pièce de vie, vous offre deux grandes chambres avec placards (également exclusivement sur cour) , ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Si vous cherchez un appartement moderne, sans le moindre travaux, liant dynamisme de la ville, tranquillité et prestations haute gamme alors cet appartement est fait pour vous ! Afin d'avoir un package complet, un cellier en rez-de-chaussée est inclus avec ce bien. Enfin, une place de parking est disponible en SUS Vidéo complémentaire sur demande Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ? Faites appel à ERA Immobilier Saint-Ouen, votre agence locale spécialisée sur les secteurs Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi Saint-Ouen, Vieux Saint-Ouen, Docks et alentours. Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur. Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix. Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison à Saint-Ouen ? Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen pour une estimation offerte. ERA Immobilier Saint-Ouen 75 rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Copropriété de 102 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3492 euros.