En vente Bien 11 m²

Description

Dans une copropriété récente datant de 2009, venez découvrir cette place de parking en sous-sol, idéalement située face à l'entrée du Parc de la Légion d'Honneur. Cet emplacement privilégié constitue un véritable atout dans un secteur recherché, où le stationnement peut rapidement devenir compliqué. Facile d'accès, cette place bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à un accès contrôlé, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Sa configuration permet un stationnement simple et confortable, adapté à tous types de véhicules. Que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif, ce bien répond parfaitement aux attentes actuelles. L'emplacement est également un point fort majeur. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, tandis que la ligne 13 du métro (station Porte de Paris ? Saint-Denis ? Stade de France) ainsi que le tramway T8 sont accessibles en seulement 9 minutes à pied. Cela permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Par ailleurs, l'hyper-centre de Saint-Denis est accessible en moins de 10 minutes à pied, offrant un accès immédiat à de nombreux commerces, services et commodités du quotidien. Le quartier, dynamique et en plein développement, attire aussi bien les résidents que les investisseurs. Côté axes routiers, la situation est idéale : l'autoroute A1 est accessible en 5 minutes, et l'A86 en seulement 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers Paris, les aéroports et l'ensemble de l'Île-de-France. Caractéristiques du bien : Place de stationnement en sous-sol Résidence récente et bien entretenue Accès sécurisé Accès simple et fonctionnel Faibles charges de copropriété : 74 euros par an (environ 18 euros par mois) Taxe foncière : 180 euros par an Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif rentable, dans un secteur où la demande en stationnement est forte et constante. Une opportunité à saisir rapidement. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 74 euros.