En vente Appartement 4 pièces 99 m²

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : Centre-ville, très rare, appartement dernier étage de 105 m² (99 m² loi Carrez), en duplex, avec terrasse, parking et cave. Situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété à taille humaine (46 lots 'habitation'), bien entretenue (ravalement et étanchéité de 2025), cet appartement de type 4 (3 chambres), vous permettra de profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un logement spacieux, lumineux, bien équipé. La pièce de vie d'une grande clarté grâce à sa surface vitrée, d'une superficie de 30 m², donne accès à la terrasse, le tout exposé sud et ouest. Le joli parquet, récemment rénové, et la cheminée, rendent la pièce très chaleureuse. La cuisine de 12,7 m² est aménagée, équipée, et donne également accès à la terrasse (à l'ouest). Vous pourrez vivre 'de plain-pied', au rez-de-chaussée de l'appartement puisque ce niveau offre une chambre de 11 m², une salle de bain et un wc indépendant. L'étage offre lui un beau palier pouvant servir de bureau, 2 chambres supplémentaires, et une pièce d'eau avec wc, le tout légèrement mansardé. Vous apprécierez aussi de pouvoir stationner un véhicule dans un sous-sol sécurisé, sur un emplacement dédié, et de pouvoir stocker dans la cave de 5,3 m². N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_41773_33037643)