En vente Immeuble 6 pièces 130 m2
| Ville | MEULAN EN YVELINES |
| Pays | Autre |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 130 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 472 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Ynobis Immobilier - Ynobis Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 713 rue de la Maison Blanche |
| 78630 ORGEVAL | |
| Téléphone Fixe | 0134900416 |
| Portable | 0646461099 |
Description
MEULAN-EN-YVELINES - ÎLE DU FORT - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6,6% Immeuble de rapport situé sur l'Île du Fort, avec vue sur la Seine, dans un cadre recherché. Composé de 4 appartements répartis sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un studio de 13 m² loué 460 euros/mois. Au rez-de-chaussée, un T1 de 33 m² avec cour intérieure, loué 590 euros/mois. Au 1er étage, un grand 2 pièces de 44 m², loué 780 euros/mois. Au 2ème étage, un grand 2 pièces de 44 m², en cours de rénovation complète, précédemment loué 800 euros/mois. Immeuble sans travaux à prévoir, idéal dans une logique patrimoniale, avec potentiel d'agrandissement grâce à des combles totalement aménageables permettant la création d'un appartement supplémentaire. Revenus locatifs actuels : 1 830 euros/mois. Revenus locatifs potentiels : 2 630 euros/mois, soit 31 560 euros/an, avec potentiel de valorisation complémentaire. RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
