En vente Appartement 4 pièces 96 m²

Description

À VENDRE - TOULOUSE (31) - Proche TOURNEFEUILLE et LARDENNE A proximité immédiate de la rocade Arc-en-Ciel (sans les nuisances sonores), de La Ramée et du Golf, à la limite avec Tournefeuille. Bus au pied de la résidence et commerces à 10min à pied. Au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2014, nous vous invitons à la découverte de ce magnifique appartement de type 4 de plus de 96 m² utiles (89,20 m² CARREZ) et sa terrasse de 75 m² orientée sud-ouest. Après un petit hall avec placard, vous arrivez dans la pièce de vie de 40 m² ouverte sur la cuisine et se prolongeant sur l'immense terrasse de 75 m² sans aucun vis-à-vis avec son espace relaxation autour de la baignoire à jets. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres avec dressings aménagés, dont une suite parentale avec douche et un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un bureau aménageable en 4ème chambre complètent le bien. Vous bénéficierez de tout le confort moderne (climatisation, volets et Velux électriques, chauffage individuel au gaz. ) et d'une très belle luminosité tant dans la pièce de vie que dans les chambres. L'appartement est complété par un garage individuel fermé et une place de parking en sous-sol. Aucuns travaux ne sont à prévoir, à vous d'imaginer vos aménagements et la décoration intérieure. Copropriété de 54 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges : 2004 ¤ ( + 100 ¤ de cotisation au fonds travaux) Prix de vente : 359 000 ¤ dont Honoraires agence de 12 000 ¤ TTC (3,46 %) inclus à la charge de l'acquéreur (347 000 ¤ hors honoraires). Vous loger immo - Romain SENNOUR (EI) RSAC Toulouse 910.600. 790 - Plus d'informations sur www.vouslogerimmo.com (réf. 31069295098) - Diagnostics techniques disponibles sur demande.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.46 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 347 000 ¤. (gedeon_39726_33037730)