Description
Paris XVIIe - Porte Maillot.
Au sein d'un immeuble Art Déco années 30, bien entretenu.
2 pièces de 37,80 m² Carrez, au premier étage par ASCENSEUR, VUE CIEL au CALME, donnant sur une VASTE COUR végétalisée depuis le séjour.
Ce bien au plan fonctionnel, avec une hauteur sous plafond de 280 cm, se compose ainsi :
Une entrée, une pièce de vie de 19 m², une chambre, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture, en partie, sur le salon), une salle de bain avec toilettes.
Une CAVE complète ce bien, .
Bien équipé de double vitrage récent, à rafraichir ou rénover.
Ce bien est situé, dans une petite rue résidentielle, limitrophe du stade d'athlétisme Paul Faber, avec commerces de bouches qualitatifs et transports à proximité.
À moins de 5mn à pieds, boulangerie, épiceries fines, supermarché, stade, squares, cour de tennis, cinéma, restaurants traditionnels réputés, le palais des Congrès.
- Copropriétés de 50 lots (dont caves).
- Chauffage gaz collectif.
- Charges mensuelles de 250 euros par mois (compris chauffage + avance fonds travaux loi Alur + Gardienne à Demeures).
- TF 1070 euros (en résidence secondaire).
- DPE (E) : 273 et GES (E) : 65
Métro : Porte Maillot ligne 1, Porte de Champerret ligne 3, gare Neuilly - Porte de Maillot RER C et E, ligne de tramway T3b, lignes de bus 73, 82, 244 et PC.
Prix de vente FAI 365.000 Euros, dont un forfait fixe de 12.000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché, soit 353.000€ Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.
