En vente Appartement 4 pièces 131 m²

Description

« Certaines adresses offrent un logement. D'autres offrent un cadre de vie. »

Situé dans le quartier très recherché de Vauban à Lille, cet appartement traversant de 131 m² séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité.

Il se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 48 m², d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un espace buanderie.

L'appartement bénéficie d'un balcon de chaque côté, offrant lumière naturelle et confort au quotidien.

Une grande cave avec électricité, un local vélos ainsi qu'un service de concierge complètent les prestations.

Garage disponible en supplément.

? 131 m²
? 3 chambres
? Suite parentale
? 2 balcons
? Cave
? Concierge
? Garage possible
? Secteur Vauban

Un bien rare sur le secteur.

? Contactez Napoléon Habitat pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2799.00 et 3788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 881374201


RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L\\\'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr