En vente Terrain 1356 m²

Description

Au coeur du très recherché Domaine privé du Rastel d'Agay, à Saint-Raphaël, découvrez l'un des derniers terrains constructibles du domaine, dans un environnement résidentiel premium, sécurisé et au calme.
Ce terrain de 1 356 m2 bénéficie d'une exposition sud-est avec vue mer et Massif de l'Estérel, dans un cadre privilégié sur les hauteurs d'Agay.
Le bien est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, un projet de villa contemporaine de 232 m2 habitables, les plans PRO, ainsi qu'un DCE complet, permettant un démarrage de chantier immédiat.
Valeur estimée du projet fini : 3 250 000 EUR
Les atouts du bien

Terrain de 1 356 m2
Adresse premium dans le Domaine du Rastel d'Agay
Vue mer
Exposition sud-est
Domaine privé sécurisé avec 2 portails électriques
Permis définitif purgé
Plans d'architecte + DCE complets
Viabilités en bordure : eau, électricité, égout
Sol rocheux classe A, gage de stabilité
Construction possible immédiate

Projet déjà autorisé
Le permis porte sur une villa R+1 de 232 m2 habitables comprenant notamment :

un vaste séjour de 79 m2
5 chambres, dont 4 suites
une salle de sport
un garage de 25 m2
une piscine 6,10 x 2,43 m
de belles terrasses, dont terrasse couverte et terrasse à l'étage

Pourquoi ce bien est rare
Acheter ce terrain, c'est acquérir bien plus qu'une parcelle :

un projet clé à lancer
un gain de 12 à 18 mois sur le calendrier d'une opération classique
une opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Agay
une solution idéale pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme, ou pour un projet patrimonial

Valeur estimée du projet fini : 3 250 000 EUR
FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes@gmail.com