Description
Secteur calme et sans vis-à-vis – Tout à pied
À 5 minutes à pied du collège et 10 minutes du centre de Traînou, venez découvrir cette grande maison familiale offrant de beaux volumes, idéale pour une famille.
✨ Caractéristiques principales
140 m² habitables (Loi Carrez)
206 m² au sol
Jusqu’à 6 chambres
Terrain clos de 1 318 m²
2 garages (dont 1 avec porte électrique)
Portail électrique
Abri de jardin
🏠 Composition
Rez-de-chaussée :
Véranda d’entrée
Entrée
Salon
Cuisine
Buanderie
Salle de bain
WC indépendant
3 chambres (vie de plain-pied possible)
Étage (sous combles) :
Palier
Bureau
Salle de bain avec WC
3 chambres, dont une à finir d’aménager
🔥 Confort
Double vitrage
Pompe à chaleur
Poêle à bois
⭐ Les +
Environnement calme
Aucun vis-à-vis
Proximité écoles et centre à pied
Beaux volumes
Fort potentiel
Visite virtuelle sur demande
Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial / EI , immatriculé(e) au RSAC Orleans/524 659 042 , auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 4.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
Martin Aurelie (EI) – Agent Commercial
Numéro RSAC : 524 659 042
📞 À visiter rapidement – bien rare sur le secteur !
