En vente Maison 6 pièces 1400 m²

Description

Bienvenue dans cette superbe villa une création architecturale d'exception nichée au cœur d'un domaine résidentiel privé et sécurisé dans le sud de l'île Maurice. Cette villa d'exception offre bien plus qu'un lieu de résidence : un art de vivre unique, entre nature préservée, luxe discret et privilèges exclusifs cinq étoiles. Architecture & Construction La Villa allie béton armé, bois noble et pierre basalte volcanique dans une architecture contemporaine épurée, conçue pour traverser le temps avec élégance. Implantée sur deux niveaux pour s'adapter au dénivelé naturel du terrain, elle maximise les vues sur l'horizon bleu de l'océan Indien depuis chaque espace de vie. Les façades mêlent bardage bois, pierre basalte et grandes baies vitrées coulissantes, tandis que les toitures sont ponctuées de skylights qui inondent les intérieurs d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Espaces de vie Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 33 m² et d'une salle à manger de 34 m² totalement ouverts sur les terrasses extérieures et la piscine. La frontière entre intérieur et extérieur se dissout dans un espace de vie fluide, aérien et lumineux. La cuisine haut de gamme dispose d'un îlot central, d'un bar intégré et d'un coin repas convivial — pensée pour recevoir avec style au quotidien. Une bibliothèque privée de 11 m² offre un espace calme et retiré pour les amateurs de lecture et de télétravail. Chambres & Suites La villa accueille 4 chambres toutes dotées de leur dressing et salle de bain privative : Suite master de 49 m² avec terrasse couverte de 11 m² et accès direct à la piscine Chambre 1 de 40 m² avec terrasse couverte de 11 m² Chambre 2 de 32 m² Chambre 3 de 34 m² Une salle familiale de 45 m² et un espace optionnel de 46 m² offrent une flexibilité totale selon vos besoins : home cinéma, salle de sport, cinquième chambre ou bureau. Extérieurs & Paysagisme Le jardin tropical de la Villa est une composition botanique d'une rare richesse : palmiers royaux et cocotiers, bougainvilliers en cascade, hibiscus, frangipaniers, agaves, monsteras et tapis de pelouse. Les allées en galets de corail et les hamacs suspendus entre les palmiers créent une atmosphère de dolce vita insulaire. La piscine à débordement de 64 m² se fond dans l'horizon, offrant une vue dégagée sur l'océan Indien. Deux terrasses paysagées privatives — espaces salon et salle à manger extérieurs — prolongent naturellement les pièces de vie vers le grand air. Prestations & Équipements Terrain : 1 400 m² Surface habitable : 404 m² intérieurs + 109 m² terrasses couvertes Extérieurs : 314 m² (piscine + sundeck + terrasses paysagées) Grand total : 513 m² + espace optionnel 46 m² Piscine à débordement 64 m² + sundeck 17 m² + terrasses paysagées 228 m² Terrasse couverte 59 m² (salon + salle à manger outdoor) Garage 23 m² + golf cart couvert 14 m² Cuisine avec îlot central Buanderie + local technique piscine Clôtures verre pour préserver les vues panoramiques Toitures avec skylights multiples Grandes baies vitrées coulissantes Finitions premium Les Privilèges Exclusifs du Domaine Propriétaire de la Villa, vous accédez à un univers de services et d'expériences normalement réservés aux clients des plus grands hôtels de l'île Maurice : Golf & Sport Deux parcours de golf de championnat parmi les plus réputés de l'océan Indien sont accessibles en voiturette depuis votre villa. La région compte au total 6 parcours de golf dans un rayon de 30 minutes, faisant de cet endroit le premier territoire golfique de l'île. Bien-être & Spa Deux spas d'exception et une salle de sport haut de gamme sont à votre disposition à quelques minutes de votre porte. Massages, soins du visage, balnéothérapie, yoga face à l'océan — le quotidien devient une parenthèse de sérénité absolue. Hôtels 5 Étoiles & Restauration Vous bénéficiez d'un accès privilégié à deux hôtels 5 étoiles primés internationalement, avec leurs 12 restaurants et 8 bars aux saveurs du monde — gastronomie française, cuisine indienne, italienne, fruits de mer frais et meilleur de la table locale. Une cave à vins de plus de 1 200 références complète cette offre gastronomique d'exception. Beach Club & Lagon Le beach club privé en bord de lagon turquoise est votre accès direct à l'une des plus belles plages du sud de l'île Maurice — sable blanc immaculé, eaux protégées par le récif corallien, transats et service dédié. Nature & Patrimoine Le domaine s'inscrit dans une réserve naturelle classée réserve de biosphère par l'UNESCO, abritant plus de 400 espèces végétales endémiques. Un château historique du XIXe siècle, témoin de l'histoire sucrière mauricienne, ajoute une dimension patrimoniale unique à cet environnement. Hélipad & Services Un hélipad sur le domaine offre une connexion rapide vers Port-Louis ou l'aéroport. Des services de conciergerie haut de gamme complètent l'expérience propriétaire. Sud de l'Île Maurice La Villa se situe dans le sud-ouest de l'île Maurice, région la plus authentique et la plus préservée de l'île. À seulement 45 minutes de l'aéroport international, vous bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel : lagons turquoise protégés sur plus de 150 km², collines verdoyantes, forêts indigènes, cascades et plages sauvages. La région est bordée par le Morne Brabant, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et par le Parc National des Gorges de la Rivière Noire, l'un des plus grands parcs naturels de l'île. Les meilleurs spots de voile et de kitesurf de l'océan Indien se trouvent à quelques minutes, et la saison des baleines attire chaque année des observateurs du monde entier. Villa 4 chambres | Terrain 1 400 m² | 404 m² habitables | Piscine 64 m² | Vue mer | Accès hôtels 5★ | Golf | Spa | IRS