En vente Appartement 2 pièces 63 m²

Description

// Nizza - Quartier des Musiciens // Nel cuore del ricercatissimo quartiere dei Musiciens a Nizza, in un magnifico edificio di lusso con un giardino perfettamente curato, scoprite questo superbo loft di 62 m², completamente ristrutturato con materiali di alta gamma, venduto arredato e completamente attrezzato, pronto per essere abitato o utilizzato immediatamente. Questa rara proprietà vanta volumi spettacolari e altezze dei soffitti di oltre 3,50 metri. L'ampio soggiorno si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata, progettata per unire design e praticità. Una finestra velux motorizzata aumenta la luce naturale dell'ambiente. Le caratteristiche di qualità includono pavimenti in parquet massiccio a spina di pesce, riscaldamento a pavimento, finiture accurate e numerosi armadi a muro. L'appartamento è attualmente composto da un ampio bilocale con una stanza aggiuntiva, ideale per un ufficio, uno spogliatoio o un ripostiglio, che potrebbe anche essere utilizzata come terzo spazio funzionale, a seconda delle esigenze. Al piano superiore si trova una comoda camera da letto con bagno doccia e spogliatoio. Un WC separato completa la suite. Un'importante risorsa per gli investitori: l'affitto stagionale è consentito all'interno della comproprietà, offrendo un'eccellente opportunità di redditività in una delle zone più ricercate di Nizza. Grazie alla sua completa ristrutturazione e agli arredi inclusi nel prezzo di vendita, la proprietà può essere utilizzata immediatamente e offre un forte potenziale di locazione. Una proprietà rara, ideale per un pied-à-terre di lusso o per un investimento ad alto rendimento. Informazioni aggiuntive: Proprietà soggetta a comproprietà: XX lotti principali Spese di gestione annuali: 2.040 euro Nessun procedimento legale in corso Spese a carico del venditore Il rapporto ERRIAL sui rischi a cui è esposto questo immobile è disponibile seguendo questo link: https://errial.georisques.gouv.fr