En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Tout proche de Lissieu, cette maison d'environ 90 m² déploie une atmosphère douce et épurée, pensée comme un véritable refuge contemporain. Sur son terrain intimiste de 120 m², elle offre une terrasse conviviale et intimiste, ainsi qu'une piscine qui invitent naturellement aux instants de détente. Dès l'entrée, la pièce de vie révèle un espace harmonieux où se mêlent cuisine ouverte, salle à manger et salon. Baigné de lumière, ce rez-de-chaussée séduit par ses lignes sobres, sa décoration délicate et son ambiance chaleureuse. Sur ce même niveau, un cellier optimise parfaitement le quotidien. L'étage dessert trois belles chambres se partageant une salle de bains élégante et généreuse, avec douche et baignoire. Entre confort actuel, esthétique maîtrisée et extérieur propice aux beaux jours, cette maison offre un cadre de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent une harmonie entre douceur et fonctionnalité. La climatisation vient parfaire les prestations de ce bien, garantissant un confort optimal en toute saison. A seulement 20 minutes de Vaise, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, permettant de conjuguer facilement quiétude résidentielle et proximité des principaux pôles de vie lyonnais. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930 euros et 1330 euros. Contact - Nicolas : 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.