En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

A découvrir en Exclusivité avec l'Agence Toulouse Immobilier! Au sein d'une résidence sécurisée idéalement située à la jonction des quartiers Bonnefoy, Marengo et Roseraie. Venez découvrir cet appartement T3 refait à neuf avec de belles prestations, calme et lumineux. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse traversante - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres - Une salle d'eau moderne - Un WC separé Au niveau des prestations: - Menuiseries double vitrages récentes à isolation renforcée - Volets roulants électriques solaires - Électricité refaite - Plomberie refaite - Sols neufs - Climatisation réversible dans le salon - Chauffage collectif réglable - Appartement calme et lumineux Vous profiterez également de : - Une cave privative de 6m2 - Emplacement stratégique à 5 minutes à pied de la Gare Matabiau - Métro ligne A (Roseraie / Jolimont) à 8 minutes à pied - Future ligne C à 150m - Charges maitrisées - Parking libre extérieur dans la résidence Montant de la taxe foncière : 989 euros Nombre de lots à usage d'habitation 80 Montant de la quote part des charges de copropriété 1200 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2180 euros par an. Le bien est vendu libre de toute occupation. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Bonnefoy, Jolimont, Roseraie, Argoulets, Matabiau, Médiathèque **. Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.