En location Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Rare, beau T2 MEUBLE à louer à côté du métro Jean Jaurès à Lyon 7. Cet appartement est au sein d'une résidence récente et d'un très bon standing. Il est situé au 4ème étage, avec ascenseur, digicode et visiophone. Appartement très bien agencé de 48.51m², avec une entrée desservant un salon, une cuisine fermée, un wc et une salle de bains. Un grand balcon est également très apprécié. L'appartement est baigné de soleil grâce à son exposition sud. Les prestations sont également excellentes : parquet chêne, cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle, frigo, plaques induction, volets roulants électrique, chauffage individuel au gaz et climatisation pour votre confort. Proposé avec un garage en sous-sol La situation géographique de cet appartement est excellente, au dessus de tous les commerces, au pied du métro et des transport, vous trouverez tout à proximité. Disponible au 24 Avril ! Loyer mensuel hors charges : 902.76 euros (révisé en mars 2026) Provision sur charges : 45,00 euros Loyer charges comprises : 947.76 euros Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 800.42 euros Loyer de référence majoré : 960.50 euros Dépôt de garantie : 1 805.52 euros Honoraires locataire : 615.63 euros TTC Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1 140 euros (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr