En vente Maison 4 pièces 81 m²

Description

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !!! Maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface d'environ 81.08m². La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée + dégagement avec placard de 10.17m² desservant un séjour de 24.81m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.84m², une salle d'eau avec fenêtre de 3.55m² et un WC indépendant de 1.20m². La partie nuit se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 9.15m² avec placard, la chambre 2 de 11,52m² et la chambre 3 de 9.36m². Le bien dispose d'un sous-sol de 88m² comprenant un garage simple, une buanderie, un WC et une cave. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fioul (2004), pompe à chaleur AIR/AIR (2022) avec split dans séjour et chambres, ballon électrique (2022), adoucisseur d'eau, toiture refaite en 2004 et démoussée en 2023, isolation par le toit (2006), traitement de la charpente (2021), électricité à refaire en partie, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de 890m² agrémentée d'un abri de jardin et d'arbres fruitiers. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr