En vente Bien 340 m²

Description

IMMEUBLE RECENT DE RAPPORT - MONOPROPRIÉTÉ - ENTABILITÉ IMMÉDIATE Situé à TOULOUSE LESPINASSE, dans un secteur attractif et en plein développement, cet immeuble récent en monopropriété (R+1) représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Défiscalisation possible jusqu'en 2031. L'immeuble se compose de 5 appartements entièrement aménagés et équipés, tous actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Composition : 3 appartements de type T3 d'environ 69 m² 1 appartement de type T2 d'environ 59 m² 1 appartement de type T3 d'environ 75 m² Surface habitable totale : environ 340 m² L'ensemble est complété par un parking privatif sécurisé de 6 emplacements, véritable atout pour renforcer l'attractivité locative. Situé dans un environnement dynamique avec un projet coeur de ville' en développement à proximité, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Un investissement clé en main, idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable. Pour plus d'informations ou organiser un échange, nous restons à votre entière disposition. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno FELICIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417734035 - TOULOUSE.