En vente Maison 4 pièces 130 m²

Description

A proximité immédiate du Lycée Alain, cette maison d'architecte de très bon standing et de plain-pied séduit par son élégance et la qualité de ses prestations, le tout implanté sur un terrain entièrement clos offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à un bel espace de vie lumineux, composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour-salon aux volumes harmonieux. Un espace bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC indépendants. Un dressing fonctionnel, une arrière-cuisine et un garage viennent parfaire le confort de ce niveau. A l'étage, un fort potentiel d'aménagement s'offre à vous avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le terrain clos, propice aux moments de détente en toute tranquillité. Chauffage par pompe à chaleur. Les panneaux photovoltaïques viennent renforcer la performance énergétique du bien et constituent un véritable atout en matière d'économies et de confort durable. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112, entreprise individuelle ? RCP Allianz Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)