En vente Appartement 2 pièces 30 m²

Description

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Appartement 2 Pièces, 30 m², situé en cOEur de ville, à 50m de l'Église St-Joseph et à 5 min à pieds du Lac, du Casino et de la gare d'Enghien.

Joli appartement rénové en 2024, offrant un salon lumineux de 13 m² avec cuisine ouverte et une belle chambre de 12 m² séparée. Salle de bain avec water-closet et sèche-serviettes électrique.
Isolation intérieure, fenêtres double vitrage, radiateurs neufs à inertie fluide (programmables), parquet au sol. Immeuble bien entretenu avec cage d'escaliers également rénovée. Idéal primo-accédants, étudiants, investisseurs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508800)