En vente Maison 5 pièces 133 m²

Description

Iad France - Justine Allier vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison + Appartement indépendant - garage - abris - piscine - jardin

Située dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété rare sur le marché bénéficie d'un emplacement de choix : à environ 2km de la plage de la Romaniquette et à 700m de la mairie d'Istres.

Cette propriété offre environ 133 m² de surface habitable globale répartie en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son entrée.

Le logement principal : Maison T4

Au rez de chéussée :
- Séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur terrasse semi couverte plein sud
- Une chambre avec placard
- wc

A l'étage :
- Deux chambres avec placards
- Une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et wc

A l'extérieur, piscine, espace détente, atelier et abris, deux places de parking.

Le second logement : Appartement de type 2

Spacieux et de plain-pied, Il se compose :
- d'une entrée avec rangements
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse plein sud sans vis-à-vis,
- une grande chambre avec plusieurs rangements
- wc
- une salle d'eau avec double vasque et douche

Un grand garage de plus de 30 m² complète ce bien

Nombreuses possibilités :

- Double habitation
- Location saisonnière
- Location à l'année
- Activité professionnelle indépendante

Les deux logements peuvent être facilement réunis afin de créer une seule grande habitation familiale.

Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue

Nombreux équipements et atouts, climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées,.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 810289348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742263)