En vente Maison 5 pièces 135 m²

Description

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de Caractère avec Parc Paysager - Oradour-sur-Glane ?

Imaginez...
Un matin d'été. Le soleil se lève doucement derrière les arbres. En ouvrant les volets, vous entendez l'eau du bassin où les carpes koï glissent paisiblement. Le parfum des rosiers et des lilas des Indes flotte dans l'air, tandis que les pommiers et les châtaigniers entourent la maison comme un écrin de nature.

Bienvenue dans cette propriété pleine de charme, entièrement rénovée, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort moderne.

Un parc paysager exceptionnel de 3 604 m²
Un véritable havre de paix avec une grande diversité d'essences :
Pommiers
Poiriers
Châtaigniers
Lilas des Indes
Chênes américains
Rosiers
Pins
Et bien d'autres encore...

Au cOEur du jardin, un bassin avec carpes koï apporte sérénité et poésie à ce décor naturel.

Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saison

Cuisine d'été idéale pour les repas entre amis

Terrasse en bois partiellement couverte exposée ouest pour admirer les couchers de soleil

Chalet modulable pouvant servir de garage, atelier ou espace de création

Fosse septique conforme

Une maison chaleureuse et fonctionnelle

Rez-de-chaussée
En entrant, la maison révèle ses volumes et sa douceur de vivre :

À droite : une buanderie, actuellement aménagée en espace professionnel

En face : un bel escalier menant aux étages

À gauche : un salon chaleureux avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse et au chalet

Premier étage

Deux chambres spacieuses

Une salle d'eau moderne

Deuxième étage

Une suite parentale sous combles, véritable cocon intime

Confort & équipements
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie énergétique
Poêle à pellets : chaleur douce et économique
Vide sanitaire / cave pour un stockage pratique
Isolation récente pour un confort thermique optimal

Un lieu rare, où chaque saison raconte une nouvelle histoire, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Une maison où il ne reste plus qu'à écrire votre propre histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844130)