En vente Maison 11 pièces 242 m²

Description

A seulement 2 km de la mer, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, composé de deux maisons indépendantes dont une avec studio. - Maison principale (env. 120 m²) : Elle offre de beaux volumes avec deux chambres à l'étage ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre ou de bureau, idéale pour une vie de plain-pied ou le télétravail. - Seconde maison (env. 100 m²), actuellement exploitée en gîte : Elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une seconde chambre à l'étage, parfaitement adaptée à une activité locative. - Studio indépendant (env. 25 m²) : Complète l'ensemble avec une cuisine séparée, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir. - Garage (env. 30 m²) L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 550 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté à un projet de résidence principale avec activité locative, ou à un investissement à fort potentiel. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2390 euros et 3290 euros en 2021, 2022 et 2023. Géorisques :