En vente Maison 4 pièces 140 m²

Description

Maison à Gleizé, 4 pièces, 140 m² : Située à Gleizé, à la limite de Limas, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié au coeur des vignes, tout en restant à seulement trois minutes de la sortie de la commune. Un bien rare qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La première partie, entièrement rénovée, développe une surface d'environ 70 m² et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. L'ensemble a été repensé avec soin pour offrir confort et modernité. Attenant à cet espace, vous trouverez 70 m² supplémentaires sous forme de plateaux à rénover, laissant libre cours à vos envies. Un mur de refend avec IPN permet de réunir facilement les deux parties afin de créer une surface habitable d'environ 140 m². Le bien comprend également une partie bureau de 50m², équipée d'un point chaud et d'une salle d'eau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Cette partie peut communiquer avec la partie à rénover. Vous bénéficierez également d'un garage de 16 m² et une dépendance de 19 m². Le tout est implanté sur un terrain de 1200 m², pouvant être aménagé en jardin ou en espace de stationnement selon vos projets. Un bien au fort potentiel, idéal pour investisseurs ou projets mixtes habitation/professionnel. Ce que l'on adore ici, c'est le calme absolu et la vue dégagée sur les vignes, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. L'emplacement est également un véritable atout : à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des écoles et des services de Villefranche-sur-Saône, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Ce bien vous intéresse, il est chez Sixième Avenue l'immobilier par M6 Ysaline : O6 65 O4 82 48 Ysaline MOUSSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883178758 - Villefranche Tarare.