En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Le récent a toujours ce charme particulier. Ici, il s'agit d'un appartement de 2023, parfaitement dans l'air du temps, offrant des prestations actuelles et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent fonctionnalité et modernité au quotidien. 4ème étage avec ascenseur Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité : un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², une belle lumière grâce à une large baie vitrée exposée plein sud. Celle-ci donne accès à un grand balcon de plus de 8 m², un véritable espace de vie extérieur, parfait pour installer un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres fonctionnelles de 9, 11 et 12 m², toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain complète cet espace. Une loggia exposée au nord vient s'ajouter, idéale pour du rangement supplémentaire ou un espace pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'un garage avec raccordement électrique déjà en place... si vous lorgnez sur un véhicule électrique, tout est prêt. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 73 euros par mois. Côté technique : Double vitrage, chauffage individuel au gaz pour un diagnostique C. Côté quartier : On se trouve entre l'éco-quartier Montplaisir et Thiriet, à 5mn à pied de la rue Nationale ou de la gare avec le calme de la cour intérieure de la copropriété Cet appartement vous plaît, il est chez Sixième Avenue, Villefranche-sur-Saône Christophe : O6I599II89 Copropriété de 89 lots. Charges annuelles : 872 euros.