Description
À vendre, murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Annecy, dans une rue très commerçante et dynamique, bénéficiant d’un excellent passage et d’une belle visibilité.
Le local est actuellement loué et un nouveau locataire qui s’apprête à lancer une franchise nationale et prévoit des travaux d’aménagement, garantissant ainsi une valorisation du commerce.
Le bail génère un loyer annuel de 1 750 € HT par mois, soit 21 000 € HT/an, offrant une belle rentabilité.
Caractéristiques principales :
Murs commerciaux vendus loués
Emplacement recherché au centre d’Annecy
Rue commerçante avec fort passage
Locataire sérieux développant une franchise
Bonne visibilité commerciale
Investissement avec rendement attractif
Prix de vente : 298 000 €
Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif commercial bien placé avec un locataire en place.
