En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous. Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d’agence. Rencontrons-nous et explorons ensemble les opportunités de logements neufs qui correspondent vraiment à votre projet de vie. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du cœur du village, découvrez ce 3 pièces neuf de 66 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 13 logements. Implantée en retrait de la rue, la résidence offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. L’appartement propose une distribution fluide et fonctionnelle : Un séjour / cuisine de près de 30 m², lumineux et facile à aménager Deux chambres confortables, bien séparées de l’espace de vie Une salle d’eau moderne avec fenêtre WC séparés Une terrasse de 16 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas et moments de détente L’orientation Ouest permet de profiter d’une lumière douce en fin de journée, dans un environnement dégagé et agréable. Prestations du neuf Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau donc très faibles charges Menuiseries PVC avec volets motorisés Frais de notaire 2.5% Isolation thermique et acoustique aux normes RE2020 Ascenseur Annexes Deux stationnements en sous-sol disponibles en supplément Local vélos et espaces communs soignés Rencontrons nous autour d’un café et discutons de votre projet ! Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Gatien au 06.76.07.60.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.