En vente Appartement 2 pièces 56 m²

Description

Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous. Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d’agence. Rencontrons-nous et explorons ensemble les opportunités de logements neufs qui correspondent vraiment à votre projet de vie. Au rez de jardin d’une résidence récente et soignée, découvrez ce 2 pièces de 56 m² offrant un cadre de vie calme, lumineux et ouvert sur la nature. La pièce de vie de 27 m² bénéficie d’une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 21 m² et un grand jardin d'1 ares 25 orientée Sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour. La chambre de 12,35 m² offre un espace confortable et la salle de bain/WC de 5.10 m² est fonctionnelle et bien agencée. Les atouts du logement • Grande extérieur • Séjour lumineux avec large baie vitrée • Chambre agréable et calme • Résidence moderne et bien intégrée dans le village Prestations de la résidence • Chauffage collectif au sol par chaudière gaz verte (énergie renouvelable) • Isolation extérieure performante – norme RE2020 • Volets roulants motorisés • Ascenseur • Garages fermés et parkings en sous-sol (en supplément) Cadre de vie Située au Val-de-Moder, la résidence propose un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement idéal pour allier confort moderne et vie de village. Rencontrons-nous autour d’un café et discutons de votre projet ! Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Gatien au 06.76.07.60.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *photo générée IA Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.