En vente Appartement 3 pièces 83 m²

Description

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine en construction à Schiltigheim, au bord du Canal de la Marne au Rhin. Un intérieur spacieux et lumineux Un séjour généreux de 34 m², conçu comme un véritable espace de vie central, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Trois belles chambres. Une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Des espaces de rangement optimisés dans l’ensemble du logement. Un extérieur à vivre Profitez d’une terrasse spacieuse de 16 m², orientée vers le canal et l’environnement verdoyant, idéale pour vos moments de détente en extérieur. En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir : un parking intérieur sécurisé, ainsi qu’une cave privative. Des prestations modernes et performantes Plancher chauffant à eau chaude alimenté par une chaudière gaz centralisée, pour un confort thermique homogène. Normes énergétiques récentes (RE 2020), garantissant économies d’énergie et isolation optimale. Finitions soignées, matériaux de qualité et rangements intégrés. Un emplacement stratégique Situé au cœur de Schiltigheim, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Strasbourg. Commerces, écoles, transports et espaces verts se trouvent à deux pas, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement patrimonial sécurisé. Chez Home Steiner, nous travaillons en partenariat avec les promoteurs dans toute l'Alsace. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine 06.79.69.38.38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Photographies non contractuelles. * Prix exprimé en TVA 5.5% Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.