En vente Maison 3 pièces 74 m²

Description

Herranz Immobilier Bassin vous propose à la vente, sur la commune de Lanton, cette maison récente de 2019 située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du bassin de baignade, de l'Intermarché, des commerces de proximité, des pistes cyclables et de la vie locale.
Implantée sur une parcelle de 154 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 74 m2 et bénéficie d'une terrasse en bois ainsi que d'une pergola bioclimatique, offrant un véritable espace de vie extérieur agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, climatisée, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne complète ce niveau, accompagnée de WC séparés.
À l'étage, une seconde suite dispose également de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants, offrant un confort optimal et une parfaite intimité.
La maison est équipée de volets roulants électriques et présente une excellente performance énergétique, garantissant un confort thermique toute l'année. Une place de stationnement privative est incluse. La mitoyenneté est légère, située à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis.
La localisation est idéale, dans un quartier recherché, permettant un mode de vie pratique et serein, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied ou à vélo. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif de qualité.
Maison récente, sans travaux à prévoir, pensée pour un usage intérieur et extérieur harmonieux, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
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