En vente Maison 4 pièces 225 m²

Description

COLLINE DI ST LAURENT DU VAR: situato nel settore di Montaleigne, in un vicolo tranquillo, in posizione completamente dominante, Vi propongo «Luna», una magnifica villa indipendente, costruita nel 2009, di 125m2 (+100m2 di seminterrato) completamente rinnovata con materiali pregiati, su 3 livelli che gode di un meraviglioso terreno di 1500m2 completamente attrezzato. Al primo livello, troviamo un soggiorno magnifico di quasi 40m2 con doppia portafinestra che offre una luce fantastica E dà su una terrazza sublime con pergola bioclimatica offrendo una vista mozzafiato. Inoltre una cucina separata completamente attrezzata che può essere aperta sul soggiorno, una grande camera matrimoniale di oltre 20m2 con il suo bagno con doccia in stile italiano e cabina armadio, e un WC separato. Al secondo livello, troviamo 2 belle camere luminose, climatizzate, con armadi, un bagno con doccia e un WC. Nel seminterrato, 100m2 di spazio aggiuntivo, con lavanderia, cantina vinicola e spazio autorimessa che può facilmente ospitare 2 veicoli. Il terreno offre anche vari spazi relax, una splendida piscina con un'ampia spiaggia, un campo di bocce, uno spazio gioco per i bambini e un'area parcheggio. I punti di forza della proprietà: Triple esposizione Est-Sud-Ovest Eccellente stato generale - nessun lavoro da prevedere Luce eccezionale Vista panoramica mare e colline Pace assoluta Terreno pianeggiante in quasi tutta la sua estensione Climatizzazione reversibile in tutte le stanze Numerosi parcheggi Depurazione autonoma in tutto il collettore A due passi dalle scuole, vicino alle vie di comunicazione, all'autostrada e a soli 15 minuti dall'aeroporto, questa villa ha tutte le qualità per accogliere una famiglia e offrire un comfort di vita ottimale. Vero colpo di fulmine! Classe energetica C - Tassa sulla proprietà 2823€. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr