En vente Appartement 3 pièces 140 m²

Description

Questo attico eccezionale, situato in un edificio moderno nei pressi della stazione di La Conversion, si distingue come un immobile di lusso raro sul mercato di Lutry. Scopri questo splendido appartamento di 4 locali a La Conversion, Lutry, con una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. L'ampio soggiorno con camino sospeso e le grandi vetrate scorrevoli creano un'atmosfera luminosa e raffinata, perfetta per rilassarsi davanti al panorama. La zona giorno si apre su una favolosa terrazza in legno, ideale per momenti di relax all'aperto e cene con amici, mentre la cucina moderna si integra perfettamente con lo spazio living. Dotato di comfort esclusivi come infissi in PVC con triplo vetro, internet ad alta velocità, tende da sole elettriche e oscuranti, garantisce un benessere totale in ogni stagione. La proprietà offre anche accesso disabili, ascensore, car port e parcheggi sicuri grazie a cancello elettrico, sistema d'allarme e citofono. Completano l'offerta spazi comuni curati e la massima tranquillità in una delle zone più richieste del Canton Vaud. Un'opportunità unica per chi cerca qualità, sicurezza e una vista impareggiabile. Da notare: - L'attico comprendeva inizialmente 3 camere da letto, 2 delle quali sono state unite in un unico ampio locale con bagno che può essere facilmente suddiviso nuovamente. - L'appartamento è interamente accessibile in sedia a rotelle, grazie a un accesso a livello del suolo dall'ingresso principale o dal parcheggio sotterraneo, senza dover superare alcun gradino, tramite un ampio ascensore privato. - I due posti auto interni sono compresi (valore di 90'000 CHF). - L'aliquota fiscale comunale è particolarmente vantaggiosa a Lutry (aliquota del 54%).