En vente Bien 2 pièces 42 m²

Description

Charmante maison de 53 m² utiles avec garage, véranda et beaux volumes - à deux pas de la gare d'Esbly

Vous recherchez une petite maison pleine de charme, offrant un bel espace de vie et un environnement pratique au quotidien ? Cette maison est faite pour vous !

Édifiée sur vide sanitaire et surélevée afin de prévenir les éventuels débordements d'eau (à noter : la maison n'a jamais été inondée dans son espace de vie), elle allie confort, fonctionnalité et tranquillité.

Elle se compose de :

? Une entrée ouvrant sur un grand espace de vie chaleureux avec poêle à bois
? Une cuisine avec coin dinatoire, idéale pour les repas en famille
? Une véranda lumineuse pour profiter pleinement du paysage et des saisons
? Une salle d'eau avec WC et espace buanderie
? Une chambre mansardée pleine de charme

À l'extérieur :

? Un grand garage de 23 m² avec son bûcher attenant

Le terrain est divisé en deux parties :

? Une première parcelle de 383 m² comprenant la maison et le garage
? Une seconde parcelle de 257 m² située sur l'autre rive, parfaite pour du stockage, un espace annexe ou un projet complémentaire

Les + :

? Gare d'Esbly accessible à pied
? Commerces de proximité à pied
? Maison surélevée et rassurante
? Charme, volume et luminosité
? Garage spacieux + espace de stockage supplémentaire

Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement plein de potentiel.

???? Vidéo du bien disponible en ligne sur le site

À visiter sans tarder !

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. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr