En vente Appartement 3 pièces 45 m²

Description

L'agence Maison-Rouge, votre agence de proximité vous propose à la vente cet appartement T3 de charme bénéficiant d'un emplacement véritablement exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, à seulement quelques pas de la grande plage et des commerces. Situé au premier étage, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement harmonieux. Vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, apportant un réel confort de vie. Ce bien est complété par un box privatif, un atout précieux en centre-ville, renforçant la praticité et la qualité de vie qu'offre cet appartement. Son emplacement central, sa configuration optimisée et son fort potentiel en font une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre élégant en bord de mer ou un investissement locatif de qualité dans l'une des stations les plus recherchées des Côtes-d'Armor. Prix FAI : 235 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1428 euros. Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.