En vente Maison 6 pièces 105 m²

Description

A vendre à Rocheville, charmante maison en pierre de 105 m² habitables sur un terrain viabilisé de 5900 m². Cette maison récente, construite en 1900, comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le séjour de 19 m², exposé ouest, dispose d'un foyer ouvert. La cuisine est indépendante. Le chauffage est assuré par des convecteurs électrique. La maison est à rafraîchir et bénéficie d'une belle exposition est-ouest sans vis-à-vis. Les fenêtres sont en bois et PVC, avec des volets en bois. Le sol est en dalle mixte bois et béton. Il y a une salle d'eau, 2 WC, et un étage unique. Le stationnement est couvert avec un garage fermé pouvant accueillir 5 véhicules. Une dépendance de 145 m² complète ce bien. Proche d'une école primaire, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre calme et spacieux. Cette maison a une classe énergétique F(400 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C(16KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3584 euros et 4848 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence 144950, agence FOLLIOT - Barneville-Carteret. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)