En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Appartement 2 pièces de 46,31 m² loi Carrez (91,09 m² au sol) situé au dernier étage à Corbeil-Essonnes, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement. En plein coeur de Corbeil-Essonnes, cet appartement bénéficie d'un emplacement central particulièrement pratique au quotidien. Les commerces de proximité sont accessibles en seulement 1 minute de marche (0,1 km). Côté transports, la gare RER est accessible en 3 minutes à pied et les bus se trouvent à 2 minutes, facilitant grandement les déplacements quotidiens vers Paris et le pôle francilien. Les écoles sont également joignables en 2 minutes à pied, un atout non négligeable pour le secteur. Le bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un séjour double spacieux et lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à une mezzanine. Cet espace de vie généreux permet d'aménager facilement un coin salon et un espace de télétravail ou de détente. La cuisine indépendante offre un espace pratique à optimiser selon vos envies. Côté nuit l'appartement comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Sa configuration en duplex sous les toits (dernier étage) confère au bien un cachet unique, complété par une surface au sol importante de plus de 90 m² offrant de multiples possibilités. Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.68 euros.