En vente Maison 4 pièces 64 m²

Description

My Cocoon vous présente : Au calme sur le secteur de Chassieu, cette maison d'environ 67 m² actuellement de plain-pied offre un potentiel de transformation exceptionnel. A rénover entièrement, elle constitue une opportunité rare pour un projet de résidence principale, d'agrandissement, de surélévation ou de reconstruction/optimisation, selon vos besoins et sous réserve des autorisations d'urbanisme (emprise au sol maximum autorisée 199 m², hauteur de façade max de 7m) Implantée sur une belle parcelle constructible de 1 000 m², cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien à façonner sur mesure, dans un secteur recherché de l'Est lyonnais. Les atouts : - maison existante de 67 m² - rénovation complète à prévoir - fort potentiel d'évolution - possibilité de création de surface - terrain constructible de 1 000 m² - beau potentiel pour projet familial ou patrimonial Côté environnement, le bien bénéficie d'une situation pratique à Chassieu, avec un accès relativement aisé aux commerces de la commune, aux écoles, ainsi qu'aux transports en commun, notamment l'arrêt Pierre et Marie Curie à proximité. Connexion rapide vers l'Est lyonnais et les grands axes. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets, les familles ou les investisseurs à la recherche d'une adresse avec de vraies perspectives de valorisation. Pour visiter : Mathilde VERMOREL : O6 22 08 41 89 DPE : G / GES : G Prix : 395 000 euros Honoraires d'agence inclus. Contact : Mathilde VERMOREL : O6 22 08 41 89 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com