En vente Terrain 500 m²

Description

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Sénas, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce terrain constructible de 500 m² représente une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement à la fois calme, résidentiel et pratique au quotidien. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, permettant de rejoindre facilement les commerces de proximité, les écoles, les services, les restaurants, les infrastructures sportives ainsi que les principaux axes routiers. Cette localisation est idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités souhaitant bénéficier de tous les avantages d'une vie de village dynamique tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Le terrain est proposé à viabiliser, avec l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout selon raccordements disponibles) situés en bordure du domaine public. Cette configuration permet de limiter le coût des travaux de viabilisation et facilite la mise en oeuvre de votre future construction. Avec une emprise au sol de 50 %, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez concevoir une maison contemporaine, provençale ou traditionnelle, entièrement adaptée à votre mode de vie et à vos envies. Les volumes autorisés permettent d'imaginer un vaste espace de vie lumineux, plusieurs chambres, une suite parentale, un garage, un bureau pour le télétravail ou encore des espaces de rangement parfaitement intégrés. Les extérieurs pourront être aménagés selon vos souhaits afin de créer un véritable espace de détente. Le terrain permet notamment la réalisation d'une piscine, d'une grande terrasse exposée pour profiter des belles journées ensoleillées, d'une cuisine d'été, d'un jardin paysager ou encore d'un espace de jeux pour les enfants. Vous pourrez ainsi créer un lieu de vie convivial où recevoir famille et amis en toute sérénité. Choisir de construire votre maison, c'est également bénéficier d'un logement conçu selon les dernières normes de construction, offrant un excellent niveau de confort thermique et acoustique, des consommations énergétiques maîtrisées et des prestations répondant aux exigences actuelles. Vous aurez la liberté de personnaliser chaque détail de votre futur habitat afin qu'il corresponde parfaitement à vos besoins présents et futurs. Sénas séduit par sa qualité de vie, son authenticité provençale et sa situation géographique stratégique entre Salon-de-Provence, Cavaillon et les Alpilles. La commune offre un environnement agréable où il fait bon vivre tout au long de l'année, avec un tissu associatif dynamique, des établissements scolaires, des commerces variés et de nombreux espaces naturels à proximité. Son accès rapide aux grands axes facilite également les déplacements quotidiens vers les principaux bassins d'emploi de la région. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale, d'un projet familial ou d'un investissement patrimonial, cette parcelle constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement, son potentiel de construction et la qualité de son environnement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce terrain et imaginer votre future maison dans l'un des secteurs les plus agréables de Sénas. Les points forts : * Terrain constructible de 500 m² * Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville * Environnement calme et résidentiel * Réseaux en bordure de parcelle * Terrain à viabiliser * Emprise au sol de 50 % * Piscine autorisée * Proximité des écoles, commerces et services * Accès rapide aux principaux axes routiers * Nombreuses possibilités de construction et d'aménagement Ce bien vous est présenté par votre agence Nestenn Salon de Provence, experte du Pays Salonais et de son marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Quentin GARCIA (EI) Agent Commercial ? RSAC n° 940 539 489 ? Salon-de-Provence. Quentin GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 539 489 - SALON DE PROVENCE.