En vente Appartement 3 pièces 133 m²

Description

Au coeur du Vieux-Lille, dans un environnement recherché et vivant, cet appartement situé au 1er étage séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et ses prestations rares dans le secteur : terrasse et stationnement sécurisé. L'essentiel : Surface Carrez : 133,28 m² (surface au sol : 142,96 m²) Terrasse : 11,86 m² 1 place de parking sécurisée incluse Chauffage : gaz individuel DPE : D (219 kWh/m²/an) ? GES : D (47 kg CO?/m²/an) Charges annuelles : 1 247,39 euros ? Taxe foncière : env. 3 000 euros Agencement et volumes : Dès l'entrée, un hall et un dégagement offrent une circulation très agréable vers les différentes pièces. Double pièce de réception : séjour 22,25 m² + salon 26,83 m² (près de 49 m² au total) Cuisine indépendante : 15,12 m² 2 chambres : 13,59 m² et 15,63 m² Bureau : 7,5 m² (idéal télétravail / chambre d'appoint) Salle de bains : 4,83 m² + salle d'eau : 1,86 m² WC séparés Les atouts - Volumes généreux et plan cohérent (rare sur ce niveau de surface en Vieux-Lille) - Terrasse pour profiter d'un extérieur en ville - Parking sécurisé : Une place de parking aérienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)