En vente Maison 5 pièces 122 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : VDDC
A DOULEVANT-LE-CHATEAU (52110) - GB IMMOBILIER vous propose une maison de village de 122 m2, idéalement située, offrant les prestations suivantes :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce principale, orientée plein sud et équipée d'un insert à bois central, une cuisine aux équipements récents, un W.C.
À l'étage : 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau.
Le chauffage au bois est complété par des climatisations réversibles, assurant également le confort d'été.
Beau terrain de 744 m2, clos, plat et parfaitement aménagé.
Un garage d'une surface permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace atelier.
Divers : portail électrique, cabanon de jardin, cave, terrasse, barbecue, monte-personnes de type « Stannah », grenier.
Le bâti est en parfait état et la toiture a été revue.
La maison est lumineuse et en parfait état d'entretien, permettant un emménagement rapide.
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Prix de vente : 95.500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur inclus)
Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025
DPE : 207 Kwh/m2/an - D / GES : 6 kg CO2/m2/an - B (Energie finale: 90 Kwh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 EUR et 2660 EUR
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (Abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles le site Géorisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr