En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Situé dans le quartier de Richelieu, cet appartement de 3 pièces à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Nîmes. Niché au premier étage d'une petite copropriété ancienne et bien entretenue, ce bien de 58 m2 représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation.
Un agencement fonctionnel et lumineux


Espace de vie : Une entrée optimisée avec un coin buanderie pratique mène à la pièce de vie principale intégrant l'espace cuisine.


Côté nuit : Deux chambres spacieuses, disposant chacune de sa propre salle d'eau privative pour plus de confort et d'indépendance.


Commodités : Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.


Le potentiel du projet
Actuellement à rénover, ce bien vous permet de repenser intégralement la décoration et les finitions selon vos goûts. La structure saine de l'immeuble ancien apporte un cachet authentique au projet.
Les points forts à retenir :


Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.


Petite copropriété : Immeuble calme et bien suivi.


Double exposition : Appartement sain et clair.


Configuration rare : Deux chambres avec salles d'eau privatives, un vrai plus pour la colocation ou la réception.


Que vous soyez un investisseur à la recherche de rentabilité ou un particulier souhaitant créer un intérieur sur mesure proche de l'écusson nîmois, ce T3 mérite toute votre attention.

Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04.66.27.07.16