En vente Appartement 2 pièces 40 m2
| Ville | Marseille 1er Arrondissement |
| Code postal | 13001 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 40 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 119 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Robin GABASTON Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 13006 Marseille 6ème | |
| Négociateur | GABASTON IMMOBILIER |
| Téléphone | 07-66-28-32-63 |
Description
Le Haxo I Appartement 2 pièces I Opéra 1er Gabaston Immobilier vous propose à la vente cet appartement deux pièces de 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché de l'Opéra, au 3? étage sur 5 d'un immeuble ancien typiquement marseillais.
Ce bien au cachet '3 fenêtres' se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un bien à votre image.
Idéal pour une résidence principale en centre-ville, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre à proximité immédiate des commerces, transports et du Vieux-Port
Un bien à fort potentiel, au c?ur de la vie marseillaise, à réinventer entièrement. À visiter sans tarder !
CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : NC
Procédure en cours : OUI
Charges mensuelles : 92euros/mois
Taxe foncière : 650euros/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Surface : 40,48m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 700 euros et 990 euros
Honoraires à la charge du vendeur
