En vente Maison 4 pièces 75 m²

Description

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pavillon Neuf avec Jardin - Personnalisation & Performance - Gommerville

Situé dans la paisible commune de Gommerville, ce pavillon livré en 2026 combine le calme de la campagne et une connectivité stratégique. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien aux dernières normes de performances énergétiques, avec l'avantage exclusif de pouvoir y apporter votre touche personnelle.

Un intérieur à votre image : la personnalisation au cOEur du projet.

L'un des atouts majeurs de ce pavillon réside dans la liberté d'aménagement offerte. Les travaux de finition étant en cours, nous vous offrons la possibilité de vous approprier les lieux avant même la remise des clés :

Votre cuisine sur mesure : Choisissez la configuration et le style de votre cuisine parmi une sélection rigoureuse de modèles prévus pour ce projet.

Le petit plus : Profitez d'une maison neuve qui ne ressemble pas à celle du voisin, mais à celle qui correspond vraiment à vos goûts.

Une construction haute performance (RE2020)
Bâtie selon les dernières normes de construction, cette maison garantit une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Vous profiterez d'un confort de vie optimal en toute saison tout en réduisant drastiquement vos factures d'énergie.

Emplacement & Accessibilité
Gommerville offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité :

Mobilité : Accès fluide à la N20 et à l'A10 pour rejoindre rapidement les bassins d'emploi d'Étampes, Paris ou Orléans.

Commodités : Commerces, services et écoles à proximité immédiate (secteur Angerville / Janville).

Transports : Gares à quelques minutes pour un accès direct vers Paris-Austerlitz ou Orléans.

Caractéristiques & Agencement
Surface : 75 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m².

Rez-de-chaussée : Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

Étage : Deux chambres supplémentaires et un deuxième WC.

Les points forts
Garanties constructeur : Sérénité totale pour les années à venir.

Grand jardin : 600 m² pour vos futurs aménagements extérieurs (terrasse, potager, jeux).

Équipements modernes : VMC, chauffage individuel nouvelle génération, assainissement conforme.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous et visiter votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089257)