En vente Maison 3 pièces 73 m²

Description

? À VISITER SANS TARDER ! OPPORTUNITÉ RARE ?

DAGNEUX - Maison T3 évolutive en T4 - 73 m² habitables - Fort potentiel d'agrandissement - Terrain de 534 m² - Secteur très recherché

Dans un environnement calme et très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de potentiel de 73 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 534 m².

Son emplacement et son potentiel en font une opportunité rare sur le secteur.

Le terrain dispose d'un COS de 0,30, permettant une extension d'environ 70 m² supplémentaires, offrant de belles perspectives d'évolution.

La maison se compose d'un séjour avec cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux grandes chambres (possibilité d'une troisième sans gros travaux), d'une salle de bain et de WC séparés.

Un vaste sous-sol complet de 75 m², actuellement aménagé en garage et buanderie, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement futur...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de créer un bien sur mesure, à votre image.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à ne pas laisser passer !

TERRAIN / EXPOSITION SUD-EST / POTENTIEL AGRANDISSEMENT / SOUS-SOL COMPLET / GARAGE

Prix : 289 000 ¤ / Consommation Indicative : C / Émission de gaz à effet de serre : À
www.dsi-immo.com / Agence D. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 289 000 ¤. (gedeon_3724_33088223)