En vente Maison 4 pièces 77 m2
| Ville | Marcoussis |
| Code postal | 91460 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 77 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 313 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Myriam TAIEB Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 91310 Longpont-sur-Orge | |
| Négociateur | S.I.B |
| Téléphone | 01-69-80-80-60 |
Description
À Marcoussis, dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles et du CNR, découvrez cette maison individuelle de 1990 offrant un fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur un beau terrain de 545 m², elle propose actuellement 77 m² habitables de plain-pied comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol total avec garage double et buanderie complète le bien.
Les combles, déjà dotés d'une dalle béton et d'une trémie existante, sont aménageables et permettent de porter la surface totale à environ 135 m² après travaux.
Des travaux pour finir cette maison sont à prévoir ( au rez-de-chaussée et aménagement des combles, menuiseries à changer), offrant une belle opportunité de personnalisation dans un environnement privilégié.
Idéal pour un projet familial ou un investissement à valoriser !
Honoraires inclus de
4.33% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
