En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

Situé dans le secteur prisé Solidarité-Carnot, en lisière de Vincennes et proche de la Croix de Chavaux, cet appartement de 50,28 m² Carrez profite d'un jardin de 35 m² et séduit par sa configuration singulière, évoquant l'esprit d'une petite maison. La pièce de vie, d'une surface de 21 m², est accessible par quelques marches depuis la cuisine, créant un jeu de niveaux qui confère à l'ensemble une véritable identité. Elle s'ouvre de plain-pied sur un jardin privatif de 35 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Une cuisine spacieuse bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,80 mètres et d'un puits de lumière en toiture. Une chambre de 10 m² avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien s'adresse aux amateurs de lieux de vie atypiques, en quête d'un extérieur au calme et d'un cadre de vie singulier. Bien soumis au statut de la copropriété. Metro L9 Croix de Chavaux : 900 mètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022,2023 : entre 1180 euros et 1650 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 300 euros. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.