En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

Situé à Epagny Metz-Tessy, ce superbe appartement contemporain de 79 m² Carrez (plus de 130 m² au sol) occupe le troisième et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2021. Ce bien singulier, baigné de lumière, s'affirme comme une signature architecturale rare, mariant lignes épurées et cachet chaleureux d'une charpente apparente. L'espace de vie, vaste et fluide, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse d'exception offrant un panorama spectaculaire sur les montagnes. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'accompagne d'une cave à vin vitrée, soulignant l'esprit de réception des lieux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une seconde salle d'eau indépendante. Le calme absolu du quartier, la luminosité omniprésente et le garage double en sous-sol font de cet appartement un lieu de vie privilégié. Une opportunité unique pour les amateurs de volumes atypiques et de confort moderne. Dossier complet et visite sur demande. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 910 et 1280 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Valentine 07 68 31 56 48 Copropriété de 114 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 3343.12 euros. Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 596 072 - Annecy.