En vente Appartement 2 pièces 46 m2
| Ville | LE POULIGUEN |
| Code postal | 44510 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 46 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 189 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LA COUPOLE IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 32 Esplanade François André |
| 44500 LA BAULE | |
| Téléphone Fixe | 0240602012 |
| Portable |
Description
Idéalement situé dans un environnement calme, à environ 5 minutes à pied du port, 8 minutes du marché et moins de 10 minutes de la plage, ce T2 de 46,60 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée sud/Ouest avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, un vrai plus dans le secteur. Bail en cours depuis le 15/07/2019. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083 euros.
