En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

A Aspach, aux portes de Mulhouse, de la Suisse et de l'Allemagne, cette ancienne ferme de 1800 vous propose bien plus qu'un bien immobilier un véritable domaine à écrire, posé sur 16,51 ares de terrain entièrement clôturé avec une rivière en bordure. Un endroit où la nature s'invite chez vous, où le calme devient un luxe. Le lieu se vit en deux temps, pour deux fois plus de possibilités. La première maison offre 110m², cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, trois chambres, salle de bain et WC séparé. Rénovée avec soin, elle mêle confort moderne et charme de l'ancien avec son conduit de cheminée existant. La seconde maison, 85m² à l'état brut, dévoile de magnifiques poutres apparentes. Entièrement désossée, elle n'attend que votre vision pour révéler ses volumes loft, gîte indépendant, logement bi-génération ou atelier d'artiste. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, avec une optimisation possible pour sublimer encore le confort. La maison principale offre un beau potentiel d'évolution, avec le cachet de l'ancien et les prestations d'aujourd'hui. A l'extérieur, les dépendances viennent compléter l'ensemble avec une grange exceptionnelle de 400m² et un double garage, offrant de nombreuses possibilités stockage, activité professionnelle, projet équestre ou réhabilitation. Le terrain de 1651m² plein sud, arboré et plat, accueille aussi 3 places de parking extérieures et une cave. Située à proximité immédiate des commodités avec le bus à 2 min, l'école primaire Albert Falco et la gare d'Altkirch proches, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un projet, un espace, une vision plus qu'une maison standard. DPE : C (114 kWh/m²/an) A (9 kg CO/m²/an) Référence : 535 Prix : 225 000 euros FAI Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Appelez Sophie GLASER, Responsable Transaction, au 03 67 26 73 65. STABULUM IMMOBILIER Où les vrais projets prennent vie. Un lieu de vie lumineux, apaisant? prêt à accueillir une nouvelle histoire. Sophie GLASER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .