En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Votre agent commercial Michel VUCHOT, agence Bersot immobilier Dijon, vous propose cet appartement T4 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, avec parc arboré, au calme, sans vis à vis. Entrée avec placard, grande pièce de vie très lumineuse de 35 m² donnant sur terrasse de 10 m² exposée Ouest avec store électrique neuf. Grande cuisine aménagée indépendante de 13 m². Côté nuit : Une 1ère chambre de 13 m² avec placard, une seconde de 13 m² également. 3ème chambre éventuelle (celle-ci étant intégrée à la pièce principale, actuellement aménagée en salon ouvert sur séjour) Salle de bains, WC séparés. Système de chauffage réversible par pompe à chaleur air/air Daikin récente (2 ans). Ballon d'eau chaude changé en 2024. Volets roulants électriques. Le bien est complété par un garage double en sous-sol de 28 m² et d'une grande cave de 9 m². Parking à vélos. Parkings véhicules réservés aux résidents. Proximité CHU, commerces, bus direct pour la gare Taxe foncière 1700 euros par/an Vous souhaitez visitez ? Contactez Michel VUCHOT au 06 47 42 59 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Michel Vuchot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. RSAC N 519 775 498 - Dijon.